Huurt u een woning van een particuliere verhuurder? Dan heeft u het recht om uw verhuurder te vragen om de woning energiezuiniger maken. Dit heet het initiatiefrecht. De gemeente kan u helpen om van dit recht gebruik te maken.

Het initiatiefrecht is het recht om energiebesparende maatregelen van particuliere verhuurders te vragen. U moet wel bereid zijn meer huur te betalen. De huurverhoging moet in verhouding staan tot de kosten van de maatregel. U kunt uw verhuurder om deze maatregelen vragen:

• Dakisolatie;
• Gevelisolatie en raamisolatie;
• Isolatie van de vloer (als daar een kruipruimte onder zit);
• Het vervangen van een cv-ketel van meer dan 10 jaar oud door een energiezuinige cv-ketel.

Zo werkt het

Schrijf uw verhuurder een brief met een voorstel om uw woning energiezuiniger te maken. Het voorstel moet goed onderbouwd zijn en in overeenstemming met Artikel 243 Burgerlijk Wetboek Boek 7. De gemeente kan u helpen bij het volgende:

• Een voorstel maken;
• Offertes aanvragen en bouwkosten berekenen;
• Een planning maken;
• De besparing op uw stookkosten berekenen;
• De voordelen van de verbetering vergelijken met de huurverhoging;
• Ondersteunen bij het contact met de verhuurder.

Naar de rechter

Uw verhuurder mag niet zomaar weigeren. Als uw verhuurder zonder goede reden weigert kunt u naar de rechter stappen. Ook hier helpt de gemeente bij. De gemeente kan een huurrechtadvocaat regelen en zorgen dat de proceskosten voor u worden betaald.

Hulp van de gemeente

Huurt u een particuliere huurwoning en wilt u gebruikmaken van het initiatiefrecht? Neem voor hulp contact op met de gemeente via het contactformulier.

Meer informatie

• Meer weten over het initiatiefrecht en hoe u daar gebruik van maakt? Lees verder op de website van Milieu Centraal.
• Meer weten over het energiezuinig maken van uw huurwoning? Lees verder op de pagina Uw huurwoning verduurzamen.