Het vroegere V&D-gebouw aan de Grote Marktstraat krijgt een groen dak. De verbouwing van het pand is voor de eigenaar het natuurlijke moment om het gebouw te vergroenen. ‘We gaan voor een duurzame renovatie. Een groen dak hoort daar wat ons betreft bij.’
De Grote Marktstraat is een van de bekendste winkelstraten van Den Haag.
Dakterras, sedum en zonnepanelen
De nieuwe huurders van het gebouw zijn de Universiteit Leiden en enkele andere universiteiten. De studenten en docenten kunnen op het dakterras straks lekker ontspannen, uitwaaien en elkaar ontmoeten. Sedumplantjes op het dak zorgen voor extra isolatie. Ook komen er zonnepanelen te liggen.
Maatschappelijke verantwoordelijkheid
De eigenaar van het pand is CBRE Investment Management, die ook de panden van de Bijenkorf en de Hema in eigendom heeft. ‘Met zoveel gebouwen in het centrum hebben wij een maatschappelijke verantwoordelijkheid’, zegt Dennis Glazemaker van CBRE IM. De renovatie noemt hij een mooie kans om de handen ineen te slaan met de gemeente. ‘We delen dezelfde ambities en uitdagingen, zoals het beperken van hittestress, het opvangen van piekregens en het creëren van een aantrekkelijke binnenstad.’
Natuurlijke momenten
De vergroening van gebouwen bekijkt de investeringsmaatschappij van geval tot geval. De daken van de Hema en de Bijenkorf hebben voorlopig nog geen onderhoud nodig, daarom staat vergroening daar nog niet op de planning. ‘Wij gaan bij voorkeur aan de slag met verduurzaming en vergroening op het meest natuurlijke moment’, benadrukt Glazemaker. ‘Daken versneld afschrijven om te vergroenen is geen duurzame aanpak.’
Met het groene dak op het toekomstige universiteitsgebouw kan CBRE IM ondertussen ervaring opdoen. Glazemaker: ‘Er wordt gezegd dat groene daken langer meegaan. Dat kunnen we nu in de praktijk gaan toetsen met dit dak.’