Het lijkt bijna onmogelijk. Wonen in een huis uit 1914 en niet de verwarming aan hoeven te zetten. Toch is dit hoe Adrian en Adelina wonen. Hun dubbele bovenwoning in het Regentessekwartier is onlangs opgeleverd, nadat deze eerst compleet is gerenoveerd. Nu heeft de woning energielabel A en meerdere duurzame aspecten.

Het was tijdens een van de dagelijkse wandelingen door de wijk dat Adrian en Adelina op het idee kwamen zich te verdiepen in het kopen van een woning. Voorheen werkten zij op kantoor, maar door de lockdown werken zij fulltime thuis. ‘Daardoor merkten we een aantal gebreken aan onze huurflat. Veel tocht, warmteverlies door enkel glas en bovendien veel geluidsoverlast door de drukke straat voor de deur’, aldus Adrian. ‘Omdat het een huurflat was, konden we niet zomaar investeren en verduurzamen. Door het vele thuiswerken zijn we op zoek gegaan naar een nieuwe woning, een duurzame koopwoning. Voor comfort, voor de toekomst en ook om het thuiswerken aangenamer te maken.’

Adrian en Adelina (links) en Yücel (rechts)

Een woning uit 1914
Deze woning vonden ze in juli dit jaar in het Regentessekwartier. Een woning uit 1914, waar niet meer te bezichtigen was dan een casco. Adrian en Adelina maakten een wensenlijst. De woning moest energiezuinig zijn met dubbel glas, isolatie, energielabel A en in een mooie omgeving staan. Op basis van deze lijst, heeft Cattenburg Vastgoed hen een woning aangeboden die compleet werd gerenoveerd en verduurzaamd.

Van werkplaats naar energiezuinige woning 
Yücel Aras van Cattenburg Vastgoed: ‘Op het moment dat de woning werd bezichtigd was het een echte werkplaats. Er was zelfs geen vloer, alleen een houten frame als omhulsel. Toen Adrian en Adelina kwamen kijken hebben we met hen het hele proces besproken. Over de duurzame materialen die we gebruiken en hoe we verbouwen met behoud van historische elementen zoals het ornament en de authentieke balken. Wij leveren al onze woningen energiezuinig op met energielabel A.’

Duurzame oplossingen en materialen 
Adrian, Adelina en Yücel hadden elkaar gevonden en in augustus dit jaar was de koop rond. Inmiddels waren Adrian en Adelina getrouwd zonder feest (door Covid-19) en kon de huwelijksreis niet meer gecanceld worden. Terwijl het pasgetrouwde stel op huwelijksreis was naar thuisland Noord-Italië, was Yücel met zijn team druk in de weer met de verbouwing. ‘Het dak, de spouwmuren en de tussenvloer zijn geïsoleerd. We hebben zonnepanelen en HR++ glas geplaatst. Tijdens de hele renovatie hebben we goed overlegd met elkaar over het gebruik van duurzame materialen. De woning heeft nu energielabel A en is zeer comfortabel om in te wonen.’

De woning heeft nu energielabel A en is zeer comfortabel om in te wonen

Energietransitie 
Cattenburg Vastgoed renoveert al ruim 20 jaar woningen in Den Haag. Momenteel hebben zij 15 woningen opgeleverd met energielabel A. Al vanaf de oprichting houden zij zich bezig met de energietransitie. ‘Twintig jaar geleden waren er ook al beelden dat de ijskappen aan het smelten waren. Aan de opwarming van de aarde willen we iets doen, het verduurzamen van woningen is onze bijdrage vanuit het vastgoedbedrijf’, aldus Yücel. ‘Bij ons hoef je de komende 20 jaar niets aan de woning te doen, zó duurzaam verbouwen wij.’

Een oud, modern gebouw
Midden september dit jaar zijn Adrian en Adelina in de woning getrokken. Ontzettend blij zijn zij met hun nieuwe woonomgeving. ‘Het huis voldoet volledig aan onze wensenlijst. Het is energiezuinig en goed geïsoleerd. Het is binnen erg licht, zelfs op de donkere dagen. We hebben geen geluidsoverlast meer en het is altijd comfortabel warm. Ook ná Covid-19 zullen wij nog 20% van de werktijd thuis moeten werken, dat kan perfect in dit huis. Van buiten lijkt het een oud gebouw, maar binnen is het modern, ruim en licht!’, aldus Adelina.

Ze hebben de verwarming nog niet aan hoeven zetten. Zó goed geïsoleerd is het. Nog steeds elke dag aangenaam 21 graden.