Duurzaam onderhoud in de Tomatenstraat

Hanny en Martine zijn buurvrouwen. Ze wonen in de Tomatenstraat en vormen samen een VvE. Met een lening van het Duurzaamheidsfonds lieten ze het lekkende dak vervangen, isolatie plaatsen en de voor- en achtergevel repareren.

Hanny de Ruiter bij haar voordeur en de scheur in de gevel.

Hanny de Ruiter bij de scheur in de gevel.

Hulp voor VvE’s

Hanny en Martine wonen in een tussenwoning uit 1928. Bij het onderhoud aan hun woning kregen ze hulp van:

Slapende VvE

Hanny: ‘Onze VvE bestaat sinds 2015. Daarvoor was er ook een VvE, maar die was slapend – er werd niks mee gedaan. Toen Martine hier in 2015 kwam wonen, moest we de VvE actief maken.’

Een VvE opstarten

Om grote beslissingen over het gebouw te kunnen nemen, moet de VvE goed werken. Bijvoorbeeld bij onderhoud en energie besparen. Lees meer over een VvE opstarten en organiseren.

Groot onderhoud

Martine: ‘Vanaf 2015 hebben we maandelijks geld in de pot van de VvE gestopt. We wisten dat er onderhoud aankwam. Bij Hanny lekte het weleens. Dat hebben we steeds tijdelijk opgelost met kleine reparaties. Maar op een dag kwam er echt aardig water naar binnen in de slaapkamer van mijn dochter. Dat was de druppel.’

Duurzaamheidsfonds

Martine: ‘Ik zocht naar manieren om voldoende geld in de pot te hebben voor onderhoud. Toen kwamen we het Duurzaamheidsfonds voor VvE’s tegen. Hanny heeft contact opgenomen met een VvE-adviseur van de gemeente om te vragen wat het fonds inhoudt. Geld lenen via het fonds bleek verstandiger dan een hypotheek. Je sluit de lening af op de VvE. Als ik verhuis, dan blijft de lening op naam van de VvE staan. Het fonds geeft ook de zekerheid dat je het onderhoud kan betalen.’

Gasloos verwarmen

Martine: ‘Op advies van de VvE-adviseur lieten we meteen het dak isoleren. Eigenlijk wel slim, als je toch al bezig bent met de reparatie van het dak. We lieten tien centimeter isolatie plaatsen. Hiermee zijn we meteen voorbereid op gasloos verwarmen, want daarvoor moet je een goed ge├»soleerd huis hebben.’