VvE Mariottestraat pakt onderhoud duurzaam aan
De Vereniging van Eigenaren (VvE) aan de Mariottestraat besloot om het onderhoud grondig aan te pakken en de onderhoudswerkzaamheden slim te combineren met de verduurzaming. Hierbij kreeg de vereniging hulp van VvE-beheerder Diamela Koelen en de gemeentelijke VvE-balie.
Diamela voor de VvE Mariottestraat, waar onder andere dak- en vloerisolatie wordt aangebracht.
De eerste stap was om voor deze VvE een Meerjaren Duurzaam Onderhoudsplan (MDOP) op te laten stellen. In het MDOP staat het onderhoud van het gebouw voor de komende vijftien jaar. Elke Haagse VvE met minder dan tien appartementen kan een MDOP op laten stellen. Een MDOP bestaat uit een onderhoudsbegroting en bevat daarnaast adviezen om het gebouw energiezuiniger, gezonder en comfortabeler maken. Diamela Koelen: ‘Vaak gaat het zo: er is onderhoud nodig aan het pand en dan wordt de kans aangegrepen om hierbij ook gelijk te isolatie toe te passen. Dit was ook zo in de VvE Mariottestraat. De VvE bestaat uit zes appartementen. Het dak is lek en moet vervangen worden’.
Geld lenen voor onderhoud
Om de kosten voor het onderhoud te kunnen financieren is er een lening aangevraagd vanuit het Duurzaamheidsfonds VvE’s Den Haag. De VvE gaat met de lening onder andere het dak vervangen en isoleren, houtrot herstellen en vloerisolatie aanbrengen. Daarnaast wordt in de toekomst groot onderhoud gepleegd aan de gevels en het schilderwerk. Dankzij de lening kunnen de werkzaamheden een stuk sneller uitgevoerd worden, dan wanneer hiervoor gespaard moet worden.
Start werkzaamheden
De werkzaamheden in de VvE Mariottestraat zijn in augustus 2021 gestart en duren ongeveer twee maanden. Door de dak- en vloerisolatie zitten de bewoners er deze winter extra warm bij.
Steun uit Europa
Het Duurzaamheidsfonds VvE’s Den Haag en de financiële bijdrage voor MDOP’s zijn mede mogelijk gemaakt door Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling en Kansen voor West.