U heeft interesse om uw woning te verduurzamen. Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden om uw plannen te verwezenlijken. Op deze pagina vindt u de belangrijkste mogelijkheden:
Optie 1: Financieren met eigen (spaar)geld
Als u over voldoende spaargeld beschikt, dan kunt u daarmee op een gemakkelijke en snelle manier de verduurzaming van uw woning financieren. Het is het verstandig om een spaarpotje (buffer) te hebben voor onvoorziene uitgaven.
Tip: bufferberekenaar NIBUD
Met de Bufferberekenaar van het NIBUD kunt u berekenen wat in uw situatie een verstandige buffer is om te hebben.
Optie 2: Financieren met een hypotheek
Bij het afsluiten van een bestaande of nieuwe hypotheek is het mogelijk om energiebesparende maatregelen mee te financieren. Sinds 2018 kunt u tot maximaal 100% van de waarde van uw woning financieren met een hypotheek. Wanneer u uw woning energiezuiniger maakt, kunt u tot 106% van de van de waarde van de woning lenen. Het bedrag dat u boven de 100% leent moet u wel aan energiebesparende maatregelen besteden. In sommige gevallen levert een beter energielabel bovendien een lagere hypotheekrente of zelfs een extra rentekorting op.
Nationale Hypotheekgarantie
Ook voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie gelden ruimere voorwaarden bij verduurzaming. De NHG-kostengrens is per 1 januari 2020 € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600. De extra financieringsruimte moet u wel besteden aan energiebesparende investeringen.
Optie 3: Financiering met een kortlopende lening
Er zijn verschillende kortlopende leningen beschikbaar die speciaal zijn ontwikkeld voor mensen die hun woning willen verduurzamen. Deze leningen maken investeren in energiebesparing voor u als particuliere woningeigenaar extra interessant door de aantrekkelijke voorwaarden.
Tip: Win professioneel financieel advies in
Wilt u weten welke oplossing het beste past bij uw situatie? Neem dan contact op met een financieel adviseur.
Bent u inwoner van Den Haag en kunt u niet terecht bij commerciële geldverstrekkers? Misschien kunt u bij de Gemeentelijke Kredietbank (GKB) wel een lening of een hypotheek afsluiten.
Geld lenen bij GKB
Afhankelijk van uw situatie kunt u misschien bij de GKB een lening afsluiten om uw woning te isoleren of om andere energiebesparende maatregelen te betalen.
Wilt u weten wat er in uw situatie mogelijk is? Kom dan langs op de Korte Lombardstraat 11 en krijg vrijblijvend advies (dagelijks geopend tussen 9.00 en 14.00).
Hypotheek oversluiten bij GKB
Afhankelijk van uw situatie kan het mogelijk zijn om een hypotheek over te sluiten bij de Gemeentelijke Kredietbank. Mogelijk kunt u een deel van de hypotheek gebruiken om er energiebesparende maatregelen mee te betalen. Ook wanneer u (voldoende) overwaarde op uw woning heeft, dan kunt u dit mogelijk gebruiken voor duurzame investeringen in uw woning.
Wilt u weten wat er in uw situatie mogelijk is? Bel met de afdeling Hypotheek & Advies (H&A), telefoon (070) 752 82 90.
Is uw woning onderdeel van een VvE? Ook voor VvE’s bestaan financieringsmogelijkheden. U sluit dan als VvE een lening af.
Haagse VvE’s tot 8 appartementen komen in aanmerking voor een lening vanuit het Duurzaamheidsfonds VvE’s Den Haag, een VvE-lening voor onderhoud en verduurzaming.
VvE’s vanaf 8 appartementen komen in aanmerking voor een Energiebespaarlening vanuit het Nationaal Energiebespaarfonds. Met dit fonds kunt u energiebesparende maatregelen en bijbehorend noodzakelijk onderhoud betalen.
Op Energiesubsidiewijzer.nl vindt u een overzicht van de landelijke en gemeentelijke subsidie- en financieringsmogelijkheden.
